Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre artarak 182.4 seviyesine çıktı. Bu yükselişte özellikle Doğu Anadolu Bölgesi, etkileyici aylık artış oranıyla diğer bölgeleri geride bırakarak dikkat çekti.
NOMİNAL ARTIŞA RAĞMEN REEL DÜŞÜŞ
Konut fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı ayına (Mayıs 2024) göre nominal olarak yüzde 32.3 yükseldi. Ancak, enflasyon etkisinden arındırılmış reel fiyatlar bazında bakıldığında, endekste yüzde 2.3’lük bir düşüş kaydedildi. Bu durum, konut fiyatlarının enflasyonun altında kaldığını ve alım gücünde bir gerileme yaşandığını açıkça gösteriyor.
BÜYÜKŞEHİRLERDE ARTIŞ TRENDİ DEVAM EDİYOR
Türkiye’nin üç büyük şehrindeki konut fiyatları da artış eğilimini sürdürdü:
Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2.7, Ankara’da yüzde 3.8 ve İzmir’de yüzde 3.0’lık artış gözlendi.
Bir önceki yılın aynı ayına göre ise bu illerdeki nominal artış oranları sırasıyla yüzde 32.6 (İstanbul), yüzde 41.4 (Ankara) ve yüzde 31.1 (İzmir) olarak gerçekleşti.
Yıllık bazda en yüksek nominal artışı kaydeden büyükşehir Ankara oldu. Bu veriler, konut piyasasındaki dinamikleri ve bölgeler arası farklılıkları bir kez daha gözler önüne seriyor.