Ev sahipleri, 1 Mart ile 2 Nisan tarihleri arasında kira beyannamelerini doldurmak zorunda. 31 Mart ve 1 Nisan tarihlerinin resmi tatile denk gelmesi nedeniyle son beyan günü 2 Nisan olarak belirlendi.
GELİR VERGİSİ ÖDEMELERİ NASIL YAPILACAK?
2024 yılında elde edilen kira gelirleri için verilecek beyannamelere dayanarak hesaplanan gelir vergisi, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksit halinde ödenebilecek.
Birinci taksit ve damga vergisinin son ödeme tarihi 2 Nisan, ikinci taksit için son gün ise 31 Temmuz olarak belirlendi.
HANGİ EV SAHİPLERİ BEYANNAME VERMEK ZORUNDA?
Yıllık 33 bin lira üzeri konut kira geliri veya 230 bin liranın üzerinde iş yeri kira geliri elde eden mülk sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Bu sınırların altında kalan kira gelirleri ise beyanname kapsamı dışında tutulacak.
KİRA BEYANNAMESİ NASIL VERİLİR?
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi (gib.gov.tr) üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”ni kullanarak beyannamelerini doldurabilecek. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi veya e-Devlet üzerinden de sisteme giriş yapılarak beyan işlemleri gerçekleştirilebilecek.
VERGİ ÖDEMELERİ NEREYE YAPILACAK?
Tahakkuk eden vergiler, Dijital Vergi Dairesi üzerinden kredi kartı veya banka havalesi yoluyla ödenebilecek. Ayrıca, anlaşmalı bankalar, vergi dairesi vezneleri ve PTT şubeleri de ödeme noktaları arasında bulunuyor.
YURT DIŞINDAKİ EV SAHİPLERİ NASIL BEYANNAME VERECEK?
Yurt dışında yaşayan ve Türkiye’de kira geliri elde eden vatandaşlar, dar mükellef kapsamında vergilendiriliyor. Beyanname vermek isteyenler, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak işlemlerini dijital ortamda tamamlayabilecek. Ayrıca, Hazır Beyan Mobil Uygulaması üzerinden de beyanname gönderimi yapılabilecek.
BEYANNAME VERMEYENLERE CEZA UYGULANACAK
Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannameleri süresi içinde beyan etmeyen mükellefler, özel usulsüzlük cezası ile karşı karşıya kalacak. Ayrıca, tahakkuk eden vergiyi süresinde ödemeyenler için vergi ziyaı cezası uygulanacak.