Son dönemde kira fiyatlarındaki artış hız keserken, aidat ücretlerindeki yükseliş dikkat çekiyor. İstanbul’da aidatlar semtlere göre değişiklik gösterirken, bazı bölgelerde yüzde 100’e varan zamlar yaşandı.
İstanbul’da aidat ücretleri 1.100 liradan başlayarak 65 bin liraya kadar çıkıyor. Megakentte ortalama aidat artışı yüzde 50 seviyesinde gerçekleşirken, bazı bölgelerde bu oran çok daha yüksek oldu.
ORTALAMA AİDAT ÜCRETİ 2 BİN 400 LİRA
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Avukat İbrahim Güllü, İstanbul genelinde ortalama aidat ücretinin 2 bin 400 lira seviyesinde olduğunu belirtti. Semtlere göre aidat ortalamaları ise şu şekilde sıralandı:
Beşiktaş: 5 bin 750 lira
Şişli: 4 bin 800 lira
Kadıköy: 4 bin 400 lira
Çatalca: 1.100 lira
Silivri, Sultangazi, Arnavutköy: 1.250 lira
Özellikle lüks sitelerin bulunduğu Beykoz ve Beşiktaş’ta aidat ücretleri 65 bin liraya kadar ulaştı.
KONUT SATIŞINDA AİDAT BEDELİ BELİRLEYİCİ OLDU
Yüksek aidat ücretleri, konut alım ve kiralama süreçlerinde önemli bir kriter haline geldi. Daha önce sadece kira ve satış fiyatları dikkate alınırken, artık aidat bedelleri de karar aşamasında belirleyici rol oynuyor.
Güllü, bazı ev sahiplerinin aidat ödemelerinin gecikmesini fırsat bilerek kiracılarını tahliye etmek için bu yöntemi kullanmaya başladığını da dile getirdi.
YÜKSEK AİDAT ZAMLARINA KARŞI NE YAPILABİLİR?
Yüksek aidat artışlarına karşı ev sahipleri ve kiracılar hukuki yollara başvurabiliyor. Güllü, apartman veya site toplantılarında belirlenen yüksek aidatlara itiraz edilmesi gerektiğini vurgulayarak, “Kat maliklerinin aidat zamlarına karşı itirazlarını yazılı olarak bildirmeleri ve toplantı tutanaklarına itiraz şerhi koymaları önem taşıyor” dedi.