İBB Meclisi’nin mart ayı toplantısında, İstanbul’daki imar planlarına yönelik önemli bir karar alındı. Yeni düzenlemeyle birlikte, çatı katlarının kullanımıyla ilgili farklı uygulamaların yerine standart bir model getirilecek. Böylece çatılar, yaşanabilir alanlara dönüştürülerek hem kentsel dönüşüm desteklenecek hem de kent estetiği korunacak.
Yeni sistem, yalnızca riskli yapıların yeniden inşası durumunda geçerli olacak. İlçe belediyeleri, kendi imar planlarını bu değişikliğe uygun hale getirerek onay için İBB Meclisi’ne sunacak.
ÇATI DAİRELERİ NASIL OLACAK?
Düzenlemeye göre, imar planında konut yapımına izin verilen parsellerde, çatı eğimi içinde kalmak kaydıyla bağımsız konut birimi oluşturulabilecek.
Çatı daireleri, bina yüksekliği sınırına dahil edilmeyecek ve asansör zorunluluğu bulunacak. Çatıların daha ferah ve aydınlık olması için cephelerde belirli açılarda ikinci çatı yüzeyi oluşturulabilecek.
Terasa açılan pencereler ve kapılar birleştirilemeyecek, çatı formunu bozmadan belirli bölgelere pencere eklenebilecek. Çatı dairelerinin asgari kullanım alanı ise 2.20 metre tavan yüksekliği baz alınarak belirlenecek.