Konut Fiyat Endeksi, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için 2023 baz yılı üzerinden hesaplanır. Ocak 2025’te, KFE bir önceki aya kıyasla %4,7 artarak 165,9 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda %31,9 yükselmesine rağmen, reel anlamda %7,2 düştü.
BÖLGESEL DEĞİŞİMLER
İstanbul’da KFE, ocak ayında bir önceki aya göre %3 artarken, yıllık bazda %29,6 yükseldi.
Ankara’da endeks, aylık %5,7 artışla yıllık %36,6 yükseliş kaydetti.
İzmir’de ise ocak ayında endeks %4,9 artarken, yıllık artış %29,6 oldu.
TİCARİ GAYRİMENKUL FİYATLARI DA ENFLASYON ALTINDA KALDI
TCMB’nin dün açıkladığı verilere göre, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) 2024’ün son çeyreğinde yıllık bazda nominal olarak %37,6 artmış, ancak reel olarak %6,2 düşüş göstermişti:
Ofis Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe göre %5 artarken, yıllık bazda nominal %33,6 artmış, ancak reel olarak %8,9 azalmıştı.
Dükkan Fiyat Endeksi, aynı dönemde bir önceki çeyreğe göre %7,7 artış kaydetmiş, yıllık bazda nominal %38,4 artarken, reel olarak %5,6 gerilemişti.
Bu veriler, hem konut hem de ticari gayrimenkul fiyatlarının enflasyon karşısında değer kaybettiğini gösteriyor.