Bakanlık, konut satış işlemlerinde devletin vergi kaybına uğramasını önlemek amacıyla başlattığı yeni uygulamayla, 2024 yılına ait tüm tapu devirlerini inceleme altına aldı. Rayiç bedel üzerinden gösterilen satışların ardından kalan tutarın elden verilmesi gibi yöntemlerle yapılan işlemler tek tek mercek altına alınıyor. Bu yöntemle tapu harcı ödemesini düşürmek isteyen alıcı ve satıcılara, bakanlık tarafından ifade çağrıları gönderiliyor.
DENETİMLER ARTACAK, CEZALAR AĞIRLAŞACAK
Türkiye’de oldukça yaygın olan bu yöntemin, devletin ciddi gelir kaybına yol açtığına dikkat çeken yetkililer, denetim ekiplerinin sayısının artırıldığını ve tüm taşınmaz devirlerinin ayrıntılı şekilde inceleneceğini bildirdi. Usulsüz işlem yaptığı belirlenen vatandaşların, eksik ödedikleri harç bedelini yasal faiziyle birlikte ödemeleri gerekecek. Ayrıca tarafların yüklü miktarlarda idari para cezalarıyla karşılaşabileceği ifade edildi.
TAPULAR İPTAL EDİLEBİLİR
Gerçek satış bedelinin beyan edilmediği durumlarda, tapu devir işlemlerinin geçersiz sayılabileceği ve bu tapuların iptal edilebileceği belirtiliyor. Bu kapsamda hem alıcıların hem de satıcıların, satış işlemlerinde doğru beyanda bulunmaları ve satış bedelini eksiksiz göstermeleri gerektiği vurgulanıyor.
BÜYÜK ÇAPLI VERGİ KAYBININ ÖNÜNE GEÇİLECEK
Sosyal Güvenlik Kurumu’nun daha önce yürüttüğü sahte sigortalı denetimlerine benzer bir yaklaşımla ilerleyen bu uygulama, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmayı ve her yıl yükselen vergi kayıplarını önlemeyi hedefliyor. Bakanlık, bu kontrollerle kamu gelirlerini güvence altına almayı ve kayıt dışı ekonomiyi engellemeyi amaçlıyor.