Bakanlık kaynaklarından edinilen bilgilere göre, bazı alıcı ve satıcıların, taşınmaz satışlarında gerçek bedel yerine daha düşük bir meblağı beyan ederek hem tapu harcından hem de vergiden kaçınmaya çalıştığı tespit edildi. Bu durumun ciddi kamu zararına yol açtığı vurgulandı. Yapılan incelemelerde, özellikle büyükşehirlerde satış fiyatları ile beyan edilen tapu bedelleri arasında ciddi farklar bulunduğu belirlendi.
Bu kapsamda, rayiç değerlerin altında işlem yapan mükellefler hakkında hem yazılı tebligat gönderilmeye başlandı hem de ifadeye çağırma süreçleri yürürlüğe girdi. Tapu müdürlüklerinde beyan edilen rakamlar ile emlak piyasasında oluşan satış ortalamaları karşılaştırılarak, düşük bedel şüphesi bulunan tüm işlemler titizlikle inceleniyor.
EKSİK BEYANA FAİZ VE YÜKLÜ PARA CEZASI
Mevcut yasal düzenlemelere göre, taşınmaz satışlarında beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında tapu harcı tahsil ediliyor. Bu oran, alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde ödeniyor. Ancak birçok işlemde hem harcın tamamının satıcıya yüklendiği hem de satış bedelinin bilinçli olarak düşük gösterildiği belirlendi. Bakanlık, eksik beyan edilen tüm bedellerin faiziyle birlikte tahsil edileceğini açıkladı. Ayrıca, gerçek dışı beyan verdiği tespit edilen taraflara yüksek tutarlarda idari para cezaları uygulanacak.